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1、确认现房借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择企业房产教育贷款,全款房子助学贷款,小产权房屋教育贷款,自建住房抵押应急贷款,抵押购房合同大额购物贷款等现房借款产品以及通州借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了通州现房借款产品,就开始准备申请材料（通州身份证、结婚证、通州户口本、现房证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出现房批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
拒绝收取通州于家务回族乡房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,贷前任何费用,赚良心钱,交善缘益友.抵押房产大额消费贷款,公司房子创业贷款,抵押公司房屋贷款,抵押住宅大额购物贷款,抵押商住房本大额消费贷款等标准化定价,收费透明.
适用房产经营贷款,全款房子抵押周转贷款,适用房屋商务活动贷款,抵押经济适用住宅资金周转贷款,商住两用购房合同抵押应急贷款等住宅抵押借款的条件：
通州抵押住宅借款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅借款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,通州住宅借款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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通州银行现房抵押借款申请资料：
1、通州现房借款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、安置房产应急贷款,分期房子生活支出贷款,抵押二手房屋教育贷款,抵押商品住房助学贷款,个人购房合同大额消费贷款等抵押的现房借款相关证明材料；
5、现房借款用途证明材料；
6、借款银行规定的其他相关证明材料.
通州期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押贷款,自建房产抵押教育贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,抵押企业房屋大额贷款,抵押商住住房出国留学贷款,小产权房本贷款等的,包括通州按揭住宅二次抵押贷款.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.